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物業(yè)訴苦難做業(yè)主的“主”

“光伏電站建設(shè)發(fā)展研討會(huì)”上，武漢本土眾多物業(yè)公司負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，訴苦當(dāng)“管家”難做業(yè)主的主，且物業(yè)公司周期幾年一換，出具的證明是否后續(xù)有效仍成問(wèn)題。

一物業(yè)公司負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)坦言，物業(yè)不是不愿意出證明，而是難做主。“雖然我們也知道是個(gè)利國(guó)利民的好事，但居民意見(jiàn)難統(tǒng)一，簽字是無(wú)奈之舉。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，占用公共資源，有了經(jīng)濟(jì)效益后，便容易產(chǎn)生糾紛。

武漢美好物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果政府部門(mén)在重點(diǎn)小區(qū)試點(diǎn)“家庭光伏電站”，讓大家看到實(shí)實(shí)在在的好處，如光板能幫助隔熱、解決頂樓漏水等問(wèn)題，還能節(jié)約能源，市民一算經(jīng)濟(jì)賬，肯定樂(lè)意安裝。

民得科技綜合節(jié)能有限公司執(zhí)行總經(jīng)理陳浪給長(zhǎng)江商報(bào)記者算了筆賬，市民自購(gòu)3千瓦的設(shè)備，投入約3萬(wàn)元左右，按武漢年日照情況來(lái)算，年發(fā)電量約為5000度，加上節(jié)約的電費(fèi)、國(guó)家補(bǔ)貼、賣(mài)電所得，約8年左右可收回成本。

物業(yè)公司有顧慮，操作上遇難題。對(duì)此，湖北武珞律師事務(wù)所賈守輝律師支招說(shuō)，物業(yè)公司可在行政部門(mén)指導(dǎo)下，由各小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)公約，在公約內(nèi)作出規(guī)定，按照“家規(guī)”進(jìn)行公示，這樣一來(lái)，物業(yè)公司無(wú)需要求業(yè)主挨戶求人簽字，這個(gè)流程就會(huì)走得順利。


湖北省正醞釀光伏補(bǔ)貼政策

今年7月1日起，國(guó)家稅務(wù)總局出臺(tái)的《關(guān)于國(guó)家電網(wǎng)公司購(gòu)買(mǎi)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目電力產(chǎn)品發(fā)票開(kāi)具等有關(guān)問(wèn)題的公告》。其中規(guī)定，國(guó)家電網(wǎng)公司購(gòu)買(mǎi)分布式光伏發(fā)電產(chǎn)品，由供電部門(mén)而不是發(fā)電戶開(kāi)具普通發(fā)票，發(fā)電戶月發(fā)電銷(xiāo)售額超過(guò)2萬(wàn)元，由國(guó)家電網(wǎng)公司所屬企業(yè)按照應(yīng)納稅額的50%代征增值稅。這意味著，家庭光伏發(fā)電推廣“最后一公里”得到破解。

2013年8月26日，國(guó)家發(fā)改委確定，分布式光伏發(fā)電國(guó)家級(jí)補(bǔ)貼為0.42元/度。在此基礎(chǔ)上，全國(guó)各省市區(qū)配套補(bǔ)貼紛紛出爐。如：江蘇省，至2015年，每發(fā)一度電補(bǔ)貼1.15-1.20元；上海市，每發(fā)一度電補(bǔ)貼0.40元，補(bǔ)貼5年。

目前，我省僅黃石配套補(bǔ)貼方案中，在國(guó)家0.42元/度的基礎(chǔ)上，再加0.1元/度。湖北省發(fā)改委負(fù)責(zé)人透露，我省的光伏補(bǔ)貼政策暫未出臺(tái)，但正在積極爭(zhēng)取和醞釀。