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 隨著房住不炒、三道紅線等政策陸續(xù)出臺(tái)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)徹底結(jié)束了全民炒房的“大開(kāi)發(fā)時(shí)代”，轉(zhuǎn)而踏入了理性需求的“后開(kāi)發(fā)時(shí)代”。

過(guò)去的幾十年里，房地產(chǎn)曾以一己之力帶動(dòng)了上下游無(wú)數(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸趨于理性，供給和需求大幅回落，對(duì)其上下游產(chǎn)業(yè)鏈自然會(huì)造成一定影響。曾以房地產(chǎn)企業(yè)作為主要供應(yīng)對(duì)象的防水行業(yè)同樣受到了不小的沖擊。

光伏屋頂，萬(wàn)億市場(chǎng)

目前我國(guó)防水企業(yè)共約4000家，但整體處于兩級(jí)分化的狀態(tài)，幾大龍頭企業(yè)坐擁巨幅市場(chǎng)，中小企業(yè)只能“艱難求生”。

以防水行業(yè)的最主要下游地產(chǎn)行業(yè)為例，根據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商品牌之防水材料”排行榜，近5年排名前十的企業(yè)首選率之和均超過(guò)90％。

其中，東方雨虹和科順股份一直處于領(lǐng)導(dǎo)地位。2016-2020年，東方雨虹首選率分布于25％-36％之間，連續(xù)5年排名第一；科順股份緊隨其后，連續(xù)5年排名第二，首選率分布于15％-20％之間。除此之外，卓寶科技、大禹防水、藍(lán)盾防水、宏源防水四家企業(yè)也連續(xù)5年入選防水品牌前十榜單。

之前，地產(chǎn)行業(yè)是防水材料的最大“金主”。然而，隨著一大批老牌地產(chǎn)接連爆雷，地產(chǎn)行業(yè)加速洗牌，防水企業(yè)也都處于“水深火熱”中。眾多防水企業(yè)已經(jīng)在謀求地產(chǎn)以外的高額市場(chǎng)，一方面開(kāi)始爭(zhēng)搶大型建筑企業(yè)，另一方面也在探索新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

此時(shí)此刻，光伏屋頂恰巧走進(jìn)了大家的視線。

今年6月，國(guó)家能源局綜合司印發(fā)了《關(guān)于報(bào)送整縣（市、區(qū)）屋頂分布式光伏開(kāi)發(fā)試點(diǎn)方案的通知》，擬在全國(guó)組織開(kāi)展整縣（市、區(qū)）屋頂分布式光伏開(kāi)發(fā)試點(diǎn)工作。

根據(jù)《通知》，項(xiàng)目申報(bào)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）的黨政機(jī)關(guān)建筑屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于50％，學(xué)校、醫(yī)院、村委會(huì)等公共建筑不低于40％，工商業(yè)廠房屋頂不低于30％，農(nóng)村居民屋頂不低于20％。

通知中所提及的屋頂分布式光伏，是與常見(jiàn)的集中式光伏相區(qū)別的概念。它倡導(dǎo)就近發(fā)電，就近并網(wǎng)，就近轉(zhuǎn)換，就近使用的原則，不僅能夠降低電力峰值負(fù)荷，更有利于優(yōu)化配電路徑以減少運(yùn)輸中的損耗。

其實(shí)早在2017年10月，我國(guó)就已經(jīng)開(kāi)展了分布式發(fā)電市場(chǎng)化交易試點(diǎn)，使得我國(guó)分布式光伏發(fā)電經(jīng)歷了一波迅速的發(fā)展。如今在新的政策導(dǎo)向下，光伏建筑一體化的市場(chǎng)更是一片廣闊。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，一旦形成規(guī)?；瘧?yīng)用，其總市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到萬(wàn)億級(jí)別。

機(jī)遇與挑戰(zhàn)總是并肩而行。每一個(gè)新興市場(chǎng)的出現(xiàn)，結(jié)局往往都是幾家歡喜幾家愁，有人抓住機(jī)會(huì)一舉揚(yáng)名，也有人錯(cuò)失風(fēng)口默默無(wú)聞。故此消息一出，作為光伏屋頂產(chǎn)業(yè)鏈里不可或缺的一環(huán)，防水材料行業(yè)也掀起了滔天巨浪。

防水龍頭，摩拳擦掌

此機(jī)會(huì)一出，各防水龍頭紛紛摩拳擦掌。以“2020年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商品牌之防水材料”排行榜中，首選率排名前四位的東方雨虹、科順股份、北新建材和凱倫股份為例，各家為搶占光伏屋頂?shù)娜f(wàn)億市場(chǎng)，可謂“各顯神通”。

6月2日，北新建材的獨(dú)資企業(yè)北新防水正式成立，北新建材旗下全資和控股的防水企業(yè)及12個(gè)防水材料生產(chǎn)基地等資產(chǎn)將全部劃歸北新防水。此前，北新建材寧波基地屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)剛剛建成啟用。值得注意的是，與其他防水龍頭企業(yè)不同，北新建材于2019年下半年才開(kāi)始啟動(dòng)防水業(yè)務(wù)，僅用一年時(shí)間就跨入龍頭之列，可見(jiàn)其效率之高。此次進(jìn)軍光伏屋頂市場(chǎng)，實(shí)力不可小覷。

7月12日，凱倫股份以防水材料為主的高分子建材產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)基地落成，同時(shí)發(fā)布了“CSPV全生命周期光伏屋頂解決方案”。據(jù)凱倫股份稱，此方案將凱倫單層屋面系統(tǒng)與光伏發(fā)電系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合，可解決傳統(tǒng)光伏屋頂?shù)耐袋c(diǎn)問(wèn)題。當(dāng)日凱倫股份與10家光伏相關(guān)企業(yè)簽署了光伏產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略合作協(xié)議。多年來(lái)，凱倫股份在行業(yè)內(nèi)的市占率始終不及東方雨虹和科順股份，如今全力進(jìn)軍光伏屋頂領(lǐng)域，大有謀求“彎道超車”之意。

9月2日，科順股份與法國(guó)圣戈班集團(tuán)共同成立的高新材料項(xiàng)目落戶重慶，雙方擬合資開(kāi)發(fā)外露型TPO防水卷材市場(chǎng)。9月14日，科順股份又發(fā)布公告稱，擬在安徽省明光市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)化工集中區(qū)建設(shè)新型防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地。據(jù)猜測(cè)，科順股份的這些舉措或許也與搶占光伏屋頂市場(chǎng)息息相關(guān)。在回答投資者問(wèn)題時(shí)，科順股份也曾明確表示，未來(lái)公司將繼續(xù)加大在光伏屋面的防水市場(chǎng)開(kāi)拓力度。

同為9月，東方雨虹先后與信義電源和晶澳科技簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬與兩家公司在光伏屋面一體化領(lǐng)域達(dá)成全方位的深度合作，在全國(guó)范圍內(nèi)共同推動(dòng)“BAPV”和“BIPV”光伏發(fā)電項(xiàng)目。東方雨虹一直在防水領(lǐng)域穩(wěn)坐龍頭，自然希望借助光伏屋頂廣闊的萬(wàn)億市場(chǎng)，進(jìn)一步鞏固自身領(lǐng)導(dǎo)地位。然而，行業(yè)內(nèi)的每一次變革，對(duì)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者而言，既是機(jī)遇，更是挑戰(zhàn)。面對(duì)其他幾家來(lái)勢(shì)洶洶，東方雨虹需穩(wěn)扎穩(wěn)打、小心應(yīng)對(duì)。

這一系列布局，都體現(xiàn)了各防水龍頭強(qiáng)勢(shì)入駐光伏屋頂市場(chǎng)的決心。風(fēng)云變幻中，到底哪些企業(yè)能抓住此次光伏風(fēng)口，最終引領(lǐng)防水行業(yè)的新一輪變革？讓我們拭目以待。

原標(biāo)題：光伏屋頂萬(wàn)億市場(chǎng)，防水龍頭強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍