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編者按：2018年屋頂光伏拆遷補償新政策，無證房屋也可獲全額拆遷補償。

在各個地區(qū)的農村，農民們風俗不同，生活習慣不同，但是相同的是大家都關心房屋拆遷補償問題。由于近些年來城鎮(zhèn)化進程的加快，很多農民地區(qū)都涉及到拆遷，有些人甚至成為了拆二代，拆遷之后名下多了幾套房，所以農民關心拆遷的政策是必然。那么2018年農村最新的拆遷政策又是什么呢?哪些無證房屋也能獲得全額拆遷補償呢?


2018年農村房屋拆遷的4個變化

1、雙向補償。以前農村拆遷農民只能拿到房屋的補償，2018年開始實行雙向補償，不僅有房屋補償，還有宅基地補償

2、拆遷范圍和補償金額提高。拆遷范圍從僅僅限于房屋擴大到農民的固定財產，屋內裝修也包括在內，除此以外水井、廁所、菜園、地上附著物全部包括在內，另外農民拆遷時還有最低2萬元的拆遷過渡安置費。

3、改變原來的計算方式，增加了補償范圍。草房1900元一平方米，磚瓦房2400元一平方米，搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上附著物等價補償。

4、多樣化補償方式。補償方式不是單純地貨幣補償，而是多種補償方式可以選擇，例如貨幣補償、商品房等價置換或者是兩者相結合。


4類無證房屋可獲得全額拆遷補償

過去農村因為歷史遺留問題，很多農村房屋是沒有房產證或者是其他相關的證明證件的，從2018年起，下面這4種無證房屋也能拿到全額補償款了。

1、依法修建的房屋

房屋的修建都時候是按照程序上報審批，通過后才開始建設的，也就是依法修建的房屋，享受法律的保護

2、世代流傳的祖宅

農村有很多老房子，是祖上世世代代流傳下來的祖宅，只要能夠證明是屬于自己家的產業(yè)，那么拆遷的同樣可以獲得補償。


3、上世紀50-60年代的房屋

這個時間段建設的房屋，因為當時環(huán)境下的背景因素，建設房屋是沒有房產證之類的證明證件的，不過在當時這些房屋都是合法的，不能因為到了如今的環(huán)境下，就斷定為不合法，顯然是不合理的，所以是上世紀50-60年代的房屋，拆遷戶也可獲得補償。

4、規(guī)劃范圍內的房屋

在新農村建設的道路中，很多農村都進行了新的規(guī)劃，旨在促進當地更好地發(fā)展，所以這些被規(guī)劃的地方自然可以獲得賠償。

總之，現在不少農民都想安裝光伏，國家也對這方面的補貼力度很大，可是咱農民又擔心拆遷，這下大家可以放心了吧?

原標題：2018年屋頂光伏拆遷補償新政策，無證房屋也可獲全額拆遷補償