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根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的測算，在不考慮融資成本的情況下，一個2萬平米的屋面，如安裝2兆瓦光伏電站，按每瓦9元的投資成本計算，投資總額為1800萬元。如果年發(fā)電210萬度，每度電按1元計算，年發(fā)電收益是210萬元。在無電價補貼的情況下，大約需要8.6年收回投資。如果每度電再補貼0.45元，則不到6年即可收回投資。

珠海興業(yè)太陽能總工程師羅多則介紹說，我國約擁有國家級開發(fā)區(qū)131個，省級開發(fā)區(qū)1500多個，其內(nèi)部建筑物大多是比較低矮、平整的廠房，非常適合發(fā)展光伏項目。“發(fā)展光伏對于一些耗能大戶而言，可謂是一舉多得，既可以解決用電高峰期遭遇的錯峰限電問題，又可以通過發(fā)電來獲得相應的收益。”羅多表示。

國泰君安證券發(fā)布的一份報告則認為，國內(nèi)工商業(yè)用電的高峰電價普遍在1元/度以上，使用分布式光伏發(fā)電已具有經(jīng)濟性，0.35元～0.45元/度的補貼將可使IRR（內(nèi)部收益率）達到15%左右。

存續(xù)經(jīng)營的不確定性

不過，對于工商業(yè)建筑而言，安裝光伏電站遭遇的最大障礙，則是如何保證用電的持續(xù)性，這直接關(guān)系到光伏系統(tǒng)投資的最終收益率。

根據(jù)財政部近日發(fā)布的《關(guān)于分布式光伏發(fā)電實行按照電量補貼政策等有關(guān)問題的通知》，國家對分布式光伏發(fā)電項目按電量給予補貼。再結(jié)合此前公布的補貼標準，只有自發(fā)自用部分才能享受0.35元/度—0.45元/度的補貼，上網(wǎng)部分只能享受脫硫電價。記者粗略估算，前者所能享受的電價幾乎是后者的一倍，收益率當然也就不能同日而語了。

“與工業(yè)建筑相比，商業(yè)項目用電量的穩(wěn)定性會更好一些。畢竟，其不會像工業(yè)那樣遭遇訂單不足、設備檢修等問題。”上海神舟電力有限公司徐淑通表示。

有業(yè)內(nèi)人士則認為，工業(yè)企業(yè)用電的不穩(wěn)定性，影響最大的主要是那些以合同能源管理模式建設的分布式光伏項目。對于這種模式而言，其屋頂?shù)淖赓U費用等可能是提前就已確定好的，如果遇到企業(yè)的自用部分不夠，就會與其項目可研時所作的收益率出現(xiàn)偏差。