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導(dǎo)讀： 政策支持下，企業(yè)推廣下、用戶體驗(yàn)下，分布式光伏走進(jìn)了千家萬(wàn)戶，走進(jìn)了小區(qū)、學(xué)校、工廠、農(nóng)村等地方。那么，在城市小區(qū)(除別墅小區(qū)等個(gè)人可以完全控制整棟房屋的小區(qū))和鄉(xiāng)村村寨，分布式光伏在這兩者之間有何區(qū)別呢？

近幾年，在政策的推動(dòng)下，光伏行業(yè)發(fā)展迅猛，越來(lái)越多地方紛紛修建光伏電站。光伏企業(yè)在拓展市場(chǎng)的時(shí)候，注意到集中光伏發(fā)電站帶來(lái)的局限性，不僅僅是土地使用問(wèn)題，也包括諸如離用戶運(yùn)、維護(hù)成本大等問(wèn)題?；谶@些問(wèn)題，分布式光伏顯得底氣十足。分布式光伏不必占用大片的土地，在自家屋頂、農(nóng)業(yè)大棚、魚(yú)塘等近地就可安裝，而且“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”，解決了運(yùn)程供電帶來(lái)的電量損失和運(yùn)輸成本大的問(wèn)題，還可以增加用戶收入。并且政府在這方面政策傾向也比較大，比如光伏扶貧、光伏補(bǔ)貼等。這些優(yōu)勢(shì)是企業(yè)看好分布式光伏市場(chǎng)的原因之一。而用戶在對(duì)比傳統(tǒng)電力價(jià)位后，了解分布式光伏發(fā)電既可以用來(lái)供電，還能創(chuàng)收，自然要選擇分布式光伏了。不過(guò)，筆者溫馨提示，在自家安裝分布式光伏要想創(chuàng)收還需等3年到5年時(shí)間，這個(gè)跟發(fā)電量、成本和還貸等息息相關(guān)。

政策支持下，企業(yè)推廣下、用戶體驗(yàn)下，分布式光伏走進(jìn)了千家萬(wàn)戶，走進(jìn)了小區(qū)、學(xué)校、工廠、農(nóng)村等地方。那么，在城市小區(qū)(除別墅小區(qū)等個(gè)人可以完全控制整棟房屋的小區(qū))和鄉(xiāng)村村寨，分布式光伏在這兩者之間有何區(qū)別呢？

區(qū)別一：集體住房與個(gè)人住房差別

在城市小區(qū)中，絕大部分房屋是五層以上的，住戶群體混雜，有農(nóng)民工、老板、醫(yī)生、教師……住戶來(lái)自不同的地區(qū)，有來(lái)自中國(guó)各大省市的、有來(lái)自港澳臺(tái)的、有來(lái)自海外的;用途也不盡相同，一部分用于房屋出租，一部分自己家居、另一部分是其他用途。因?yàn)檎麠潣鞘怯稍S多住戶構(gòu)成，房屋屋頂?shù)氖褂脵?quán)問(wèn)題尤為突出。根據(jù)建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第六條、第七條規(guī)定，房屋樓頂屬于全體業(yè)主所有，任何人(包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主)不能對(duì)樓頂屋面不享有專有權(quán)。這種情況下，光伏企業(yè)要在這里安裝光伏發(fā)電板，必須先征求全體業(yè)主的同意下才能安裝，并且利益歸屬也應(yīng)該為本棟業(yè)主所有，而不是個(gè)別業(yè)主。有一種說(shuō)法是，每個(gè)業(yè)主分別在樓頂搭建太陽(yáng)能發(fā)電板，也可以實(shí)現(xiàn)“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”的藍(lán)圖。這種情況只適合中低層住宅區(qū)，阻礙也是相當(dāng)大的，并不是所有人都愿意花錢(qián)去建，這就造成不公平現(xiàn)象。對(duì)于中高層建筑而言，樓頂面積就那么大，并不可能每家每戶都把光伏發(fā)電板搬上樓頂!

在農(nóng)村，住戶比較單一，住戶絕大部分是農(nóng)民。他們的房屋也是散居形式的，整棟房屋都是自家的。對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸自己所有，只要不妨礙社會(huì)持續(xù)、不違法，在樓頂想安裝什么都可以。但是，農(nóng)村地區(qū)房屋構(gòu)建不太穩(wěn)固，需要加固房屋，注意安全隱患。